2 Passage de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Libération, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Passage de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 94 mètres
- - Saint-Nazaire à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 251 mètres
Ventes au 2 Passage de la Libération
Les 6 ventes au 2 Passage de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Libération par rapport à la voie
Sur Passage de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Passage de la Libération se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Libération se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
