8 Passage du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Fort de l'Eve, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Passage du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Fort de l'Eve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Fort de l'Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Fort de l'Eve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Passage du Fort de l'Eve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Fort de l'Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Fort de l'Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Fort de l'Eve dans son marché local
Prix du 8 Passage du Fort de l'Eve par rapport à la voie
Sur Passage du Fort de l'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 8 Passage du Fort de l'Eve se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Fort de l'Eve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Fort de l'Eve se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 54.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
