6 Passage Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 568 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Passage Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 258 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 661 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 94 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Henri Gautier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Henri Gautier dans son marché local
Prix du 6 Passage Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Passage Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 6 Passage Henri Gautier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Henri Gautier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Henri Gautier se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
