2 Passage Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Passage Jean Jaurès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 104 mètres
- - Saint-Nazaire à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 119 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 119 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Jean Jaurès, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Passage Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Passage Jean Jaurès se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean Jaurès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jean Jaurès se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
