2 Place Athanase Laborde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Athanase Laborde, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°3 et de 3.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Place Athanase Laborde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000XR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 943 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 447 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 403 mètres
Ventes au 2 Place Athanase Laborde
Les 4 ventes au 2 Place Athanase Laborde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Athanase Laborde dans son marché local
Prix du 2 Place Athanase Laborde par rapport à la voie
Sur Place Athanase Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Place Athanase Laborde se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Athanase Laborde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Athanase Laborde se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
