2 Place du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Place du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Simone Veil à 149 mètres
- - Saint-Nazaire à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 233 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Dolmen, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Place du Dolmen par rapport à la voie
Sur Place du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Place du Dolmen se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Dolmen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Dolmen se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
