2 Place du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Simone Veil à 149 mètres
- - Saint-Nazaire à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 233 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 221 mètres
Ventes au 2 Place du Dolmen
Les 0 ventes au 2 Place du Dolmen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Place du Dolmen par rapport à la voie
Sur Place du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Place du Dolmen se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Dolmen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Dolmen se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -12.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Dolmen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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