Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gauloise dans son marché local
Prix Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gauloise se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gauloise à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Gauloise est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gauloise
Les ventes enregistrées Rue Gauloise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gauloise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Simone Veil à 171 mètres
- - Saint-Nazaire à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 211 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gauloise
Adresses Rue Gauloise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gauloise, classées par tranches de numéros.
