5 Place du Roussillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Place du Roussillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trébale.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 584 mètres
- - Collège Pierre Norange à 584 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 482 mètres
Ventes au 5 Place du Roussillon
Les 2 ventes au 5 Place du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Roussillon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Roussillon dans son marché local
Prix du 5 Place du Roussillon par rapport à la voie
Sur Place du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 5 Place du Roussillon se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Roussillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Roussillon se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -4.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
