14 Place Jacques Tati, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Jacques Tati, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Jacques Tati, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Jacques Tati, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Jacques Tati dans son marché local
Prix du 14 Place Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Place Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 14 Place Jacques Tati se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Jacques Tati par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Jacques Tati se situe 64.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 57.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Jacques Tati à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 14 Place Jacques Tati est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
