Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Charcot, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix Rue du Commandant Charcot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Charcot se situe 56.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Charcot à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Charcot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Charcot
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 86 mètres
- - Saint-Nazaire à 7277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3840 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 2326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1632 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 2986 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Charcot
Adresses Rue du Commandant Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Charcot, classées par tranches de numéros.
