6 Place Jacques Tati, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jacques Tati, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jacques Tati, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 79 parkings - 841 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 6 Place Jacques Tati
Une vente a été recensée au 6 Place Jacques Tati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jacques Tati, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jacques Tati dans son marché local
Prix du 6 Place Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Place Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 6 Place Jacques Tati se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jacques Tati par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jacques Tati se situe 79.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 71.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jacques Tati à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jacques Tati est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
