12 Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Guindreff, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Québrais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasco De Gama à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Guindreff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Guindreff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Guindreff dans son marché local
Prix du 12 Route de Guindreff par rapport à la voie
Sur Route de Guindreff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Route de Guindreff se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Guindreff par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Guindreff se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
