39 Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Guindreff, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Québrais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1012 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1012 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 391 mètres
Ventes au 39 Route de Guindreff
Une vente a été recensée au 39 Route de Guindreff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Guindreff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Guindreff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Guindreff dans son marché local
Prix du 39 Route de Guindreff par rapport à la voie
Sur Route de Guindreff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 39 Route de Guindreff se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Guindreff par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Guindreff se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
