60 bis Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Route de Guindreff, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 60 bis Route de Guindreff, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Québrais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 961 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Route de Guindreff
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Route de Guindreff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Route de Guindreff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Route de Guindreff, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Route de Guindreff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Route de Guindreff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Route de Guindreff dans son marché local
Prix du 60 bis Route de Guindreff par rapport à la voie
Sur Route de Guindreff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 60 bis Route de Guindreff se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Route de Guindreff par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Route de Guindreff se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
