22 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Traict à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Ventes au 22 Route de l'Océan
Une vente a été recensée au 22 Route de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 22 Route de l'Océan se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Océan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Océan se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 65.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
