7 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtil Brécard à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 7 Route de l'Océan
Une vente a été recensée au 7 Route de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de l'Océan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 7 Route de l'Océan se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Océan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Océan se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 54.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
