11 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint-Eugène, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Traict à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint-Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint-Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint-Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint-Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint-Eugène dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint-Eugène par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 11 Route de Saint-Eugène se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint-Eugène par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint-Eugène se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 72.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
