8 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 139 € à 5 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Traict à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-Eugène

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Saint-Eugène dans son marché local

Prix du 8 Route de Saint-Eugène par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 8 Route de Saint-Eugène se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Saint-Eugène par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Eugène se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Halluard, 44600 Saint-Nazaire(4,051 €)

Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Saint-Eugène

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint-Eugène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.