119 Route de Saint-Marc, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Route de Saint-Marc, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², identique à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Route de Saint-Marc, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gavy Océanis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 899 mètres
Ventes au 119 Route de Saint-Marc
Une vente a été recensée au 119 Route de Saint-Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Route de Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Route de Saint-Marc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Route de Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Route de Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Route de Saint-Marc dans son marché local
Prix du 119 Route de Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 119 Route de Saint-Marc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Route de Saint-Marc par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Route de Saint-Marc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Route de Saint-Marc à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 119 Route de Saint-Marc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
