3 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Fort de l'Eve, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°10 et de n°3 bis.
À propos du 3 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 3 Route du Fort de l'Eve
Les 3 ventes au 3 Route du Fort de l'Eve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Fort de l'Eve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Fort de l'Eve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Fort de l'Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Fort de l'Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Fort de l'Eve dans son marché local
Prix du 3 Route du Fort de l'Eve par rapport à la voie
Sur Route du Fort de l'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Route du Fort de l'Eve se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Fort de l'Eve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Fort de l'Eve se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 45.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
