32 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Fort de l'Eve, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Fort de l'Eve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Fort de l'Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Fort de l'Eve dans son marché local
Prix du 32 Route du Fort de l'Eve par rapport à la voie
Sur Route du Fort de l'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 32 Route du Fort de l'Eve se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Fort de l'Eve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Fort de l'Eve se situe 60.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 90.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
