34 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Fort de l'Eve, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°32 et de 3.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Fort de l'Eve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Fort de l'Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Fort de l'Eve dans son marché local
Prix du 34 Route du Fort de l'Eve par rapport à la voie
Sur Route du Fort de l'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 34 Route du Fort de l'Eve se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Fort de l'Eve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Fort de l'Eve se situe 53.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 82.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
