23 Rue Albert Camus, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 32.64 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Albert Camus, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Pé à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 574 mètres
- - Collège Anita Conti à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 617 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 23 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Camus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 23 Rue Albert Camus se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Camus par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Camus se situe 40.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -29.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
