33 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 233 mètres
- - Saint-Nazaire à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 857 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 375 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 467 mètres
Ventes au 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Une vente a été recensée au 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 41.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
