39 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Kerlédé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 827 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1228 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1228 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1552 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 60 mètres
Ventes au 39 Rue Alphonse Daudet
Les 9 ventes au 39 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 39 Rue Alphonse Daudet se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alphonse Daudet se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Alphonse Daudet
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