Allée des Pingouins, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Pingouins, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pingouins dans son marché local
Prix Allée des Pingouins par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pingouins se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pingouins à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée des Pingouins est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pingouins
Les ventes enregistrées Allée des Pingouins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pingouins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlédé à 124 mètres
- - Saint-Nazaire à 3673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1279 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1279 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1727 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1694 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pingouins
Adresses Allée des Pingouins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pingouins, classées par tranches de numéros.
