25 Rue Alphonse de Lamartine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 4.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Rue Alphonse de Lamartine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 296 mètres
- - Saint-Nazaire à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 909 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 275 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 360 mètres
Ventes au 25 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée au 25 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alphonse de Lamartine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 25 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 25 Rue Alphonse de Lamartine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alphonse de Lamartine se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
