32 Rue Alphonse de Lamartine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Alphonse de Lamartine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 312 mètres
- - Saint-Nazaire à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 919 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 290 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 377 mètres
Ventes au 32 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée au 32 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse de Lamartine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 32 Rue Alphonse de Lamartine se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse de Lamartine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
