88 Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 88 Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Kerlédé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 739 mètres
- - Collège Pierre Norange à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 363 mètres
Ventes au 88 Rue Ambroise Paré
Les 3 ventes au 88 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 88 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 88 Rue Ambroise Paré se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Ambroise Paré se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
