2 bis Rue André Ampère, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue André Ampère, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 793 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 567 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue André Ampère, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 bis Rue André Ampère se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Ampère par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Ampère se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
