8 Rue André Ampère, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue André Ampère, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 808 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 586 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Ampère, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 Rue André Ampère se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Ampère par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Ampère se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 44.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
