38 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 206 mètres
- - Saint-Nazaire à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 848 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 194 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 269 mètres
Ventes au 38 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 38 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 38 Rue Aristide Briand se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Aristide Briand se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
