40 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 214 mètres
- - Saint-Nazaire à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 855 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 203 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 40 Rue Aristide Briand se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Aristide Briand se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
