18 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 512 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 18 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 18 Rue Armand Barbès se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Armand Barbès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Armand Barbès se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 34.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
