20 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 925 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 506 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 469 mètres
Ventes au 20 Rue Armand Barbès
Une vente a été recensée au 20 Rue Armand Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Armand Barbès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 20 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 20 Rue Armand Barbès se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Armand Barbès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Armand Barbès se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 45.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
