12 Rue Auguste Baptiste Lechat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Baptiste Lechat, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 212 mètres
- - Saint-Nazaire à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 710 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 183 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Baptiste Lechat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Baptiste Lechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Baptiste Lechat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Rue Auguste Baptiste Lechat se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Baptiste Lechat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Baptiste Lechat se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
