27 bis Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 173 mètres
- - Saint-Nazaire à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 975 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 318 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Auguste Brizeux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 27 bis Rue Auguste Brizeux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Auguste Brizeux se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Auguste Brizeux à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Auguste Brizeux est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
