Rue Charles Le Goffic, 44600 Saint-Nazaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €
de 1 972 € à 2 332 €

Rue Charles Le Goffic, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.51 €
11.48 € – 15.53 €

Rentabilité indicative

7.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Charles Le Goffic dans son marché local

Prix Rue Charles Le Goffic par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Le Goffic se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Le Goffic à Saint-Nazaire

Le loyer moyen estimé Rue Charles Le Goffic est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Charles Le Goffic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brizeux à 260 mètres
  • - Saint-Nazaire à 1249 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 940 mètres
  • - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 278 mètres
  • - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 922 mètres
  • - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 790 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 306 mètres

Rues à proximité :

Rue Henri Barbusse
Rue Auguste Brizeux
Rue Aristide Briand
Rue P. Augustin de Beaumarchais

Le parc immobilier Rue Charles Le Goffic

Rue Charles Le Goffic est située dans le quartier Gambetta. Elle compte 2492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Charles Le Goffic

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Le Goffic, classées par tranches de numéros.

1 Rue Charles Le Goffic, 44600 Saint-Nazaire
2 Rue Charles Le Goffic, 44600 Saint-Nazaire

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