41 Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°39 et du 8.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 41 Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 209 mètres
- - Saint-Nazaire à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1015 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 354 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Auguste Brizeux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 41 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 41 Rue Auguste Brizeux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Auguste Brizeux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Auguste Brizeux se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
