10 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1024 mètres
- - Collège Anita Conti à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 300 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Comte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 10 Rue Auguste Comte se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Comte se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
