12 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle du parc des sports du Grand Marais, dite La Soucoupe à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1030 mètres
- - Collège Anita Conti à 539 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 292 mètres
Ventes au 12 Rue Auguste Comte
Les 0 ventes au 12 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Rue Auguste Comte se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Comte se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Comte
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