23 Rue Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°20 et du 0.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Pé à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 658 mètres
- - Collège Anita Conti à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baptiste Marcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 23 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 23 Rue Baptiste Marcet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baptiste Marcet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
