26 bis Rue Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et du 3.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 bis Rue Baptiste Marcet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc En Ciel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 691 mètres
- - Collège Anita Conti à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Baptiste Marcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 26 bis Rue Baptiste Marcet se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Baptiste Marcet se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 38.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
