24 Rue Charles de Montesquieu, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue Charles de Montesquieu, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 435 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 24 Rue Charles de Montesquieu se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles de Montesquieu se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
