31 Rue Charles Garnier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°32 et de 1.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Charles Garnier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Immaculée Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 177 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Garnier
Les 2 ventes au 31 Rue Charles Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 31 Rue Charles Garnier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Garnier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Charles Garnier se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
