5 Rue Charles Garnier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Charles Garnier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 316 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Garnier
Les 2 ventes au 5 Rue Charles Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Garnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 5 Rue Charles Garnier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Garnier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Garnier se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
