4 Rue Charles Lebrun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Lebrun, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 et du 11.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Charles Lebrun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 497 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 318 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Lebrun
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Lebrun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Lebrun dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Rue Charles Lebrun se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Lebrun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Lebrun se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
