Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hippodrome, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Rue de l'Hippodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hippodrome se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hippodrome à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hippodrome est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Rue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 218 mètres
- - Saint-Nazaire à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1039 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 585 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hippodrome
Adresses Rue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
