8 Rue Charles Lebrun, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Lebrun, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Charles Lebrun, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 511 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Lebrun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Lebrun dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Rue Charles Lebrun se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Lebrun par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Lebrun se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
