35 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Claude Perrault, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 615 mètres
- - Collège Anita Conti à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Claude Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claude Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Claude Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Claude Perrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Claude Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix du 35 Rue Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 35 Rue Claude Perrault se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Claude Perrault par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claude Perrault se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
